一、建筑分类-按使用性质分
建筑可分为民用建筑、工业建筑。
民用建筑分类细分防火要求居住建筑住宅建筑按住宅建筑非住宅类居住建筑(如宿舍、公寓)按公共建筑公共建筑1、民用建筑的分类【2021、2019、2018】
名称
高层民用建筑
单、多层民用建筑
一类
二类
住宅建筑
h＞54m的住宅建筑（包括设商业服务网点的住宅建筑）
27m＜h≤54m（包括设商业服务网点的住宅建筑）
h≤27m（包括设商业服务网点的住宅建筑）
公共建筑
①h＞50m的公共建筑
②建筑高度24m以上部分，任一楼层建筑面积＞1000㎡的商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其他多种功能组合的建筑
③医疗建筑、重要公共建筑、独立建造的老年人照料设施
④省级及以上的广播电视和防灾指挥调度建筑、网局级和省级电力调度
⑤藏书超过100万册的图书馆、书库
除一类高层公共建筑外的其他高层公共建筑
h＞24m的单层公共建筑
h≤24m的其他公共建筑
【易混易错考点1】
考点
坑点
（1）建筑高度24m以上部分，任一楼层建筑面积＞1000㎡的商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其他多种功能组合的建筑
（2）医疗建筑、重要公共建筑、独立建造的老年人照料设施
（3）省级及以上的广播电视和防灾指挥调度建筑、网局级和省级电力调度
（4）藏书超过100万册的图书馆、书库
以上这4种情形，稍不留神，埋的全是“坑”
这些建筑要想成为一类高层公共建筑，首要的前提条件是建筑高度必须＞24m
【易混易错考点2】
考点
坑点
建筑高度24m以上部分，任一楼层建筑面积＞1000㎡的商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其他多种功能组合的建筑
此句话就有2个坑等着你
（1）建筑高度24m以上的，一定是有一整层建筑面积＞1000㎡的
（2）其中多种功能组合不包括住宅与公共建筑组合建造的情况
【易混易错考点3】
考点
坑点
藏书超过100万册的图书馆、书库
此处容易考节点，高度h＞24m，藏书为100万册的图书馆、书库，不能成为一类公共建筑
（1）商业服务网点设置在住宅建筑的首层或首层及二层，每个分隔单元建筑面积≤300㎡的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。“建筑面积”为该商业服务网点一层和二层商业用房的建筑面积之和。（2）半地下室
房间地面低于室外设计地面的平均高度＞该房间平均净高1/3，且≤1/2者。
（3）地下室
房间地面低于室外设计地面的平均高度＞该房间平均净高1/2者。
老年人照料设施。
它指床位总数（可容纳老年人总数）＞或等于20床（人），为老年人提供集中照料服务的公共建筑，包括老年人全日照料设施和老年人日间照料设施。其他专供老年人使用的、非集中照料的设施或场所，例如，老年大学、老年活动中心等不属于老年人照料设施。
2、工业建筑
高层
单多层
h＞24m的工业建筑
h＞24m的单层工业建筑（单层）
h≤24m的其他工业建筑（多层）
3、农业建筑
注：通常建筑高度h＞100m的建筑为超高层建筑。
（二）按建筑结构分类（略）
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